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公告公示

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司下屬溫州市能源發(fā)展有限公司所屬 溫州市鹿城區(qū)國信大廈29層9宗房屋五年租賃權(quán)交易公告
發(fā)布日期:2024-09-18 14:33:47    發(fā)布人:綜合辦    點(diǎn)擊率:

現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過“浙交匯”平臺(tái)對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”式交易,于2024年9月18日至2024年9月30日開始自由報(bào)價(jià),2024年10月8日10時(shí)整開始限時(shí)報(bào)價(jià),具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。     

  • 標(biāo)的情況:

序號

房產(chǎn)坐落地址

建筑面積約(㎡)

用途

目前

狀態(tài)

租金掛牌價(jià)(萬元/首年)

租賃

期限(年)

競買保證金(萬元)

權(quán)證信息

裝修寬限期

遞增率

1

溫州市鹿城區(qū)國信大廈29層A室

92.44

辦公

閑置

2.7732

5

0.56

第三年開始逐年遞增3%

2

溫州市鹿城區(qū)國信大廈29層B室

58.6

辦公

閑置

1.7580

5

0.35

第三年開始逐年遞增3%

3

溫州市鹿城區(qū)國信大廈29層C室

93.42

辦公

閑置

2.8026

5

0.56

第三年開始逐年遞增3%

4

溫州市鹿城區(qū)國信大廈29層D室

94.51

辦公

閑置

2.8353

5

0.57

第三年開始逐年遞增3%

5

溫州市鹿城區(qū)國信大廈29層E室

73.64

辦公

閑置

2.2092

5

0.45

第三年開始逐年遞增3%

6

溫州市鹿城區(qū)國信大廈29層F室

71.16

辦公

閑置

2.1348

5

0.43

第三年開始逐年遞增3%

7

溫州市鹿城區(qū)國信大廈29層G室

73.64

辦公

閑置

2.2092

5

0.45

第三年開始逐年遞增3%

8

溫州市鹿城區(qū)國信大廈29層H室

71.16

辦公

閑置

2.1348

5

0.43

第三年開始逐年遞增3%

9

溫州市鹿城區(qū)國信大廈29層K

116.3

辦公

閑置

3.4890

5

0.70

第三年開始逐年遞增3%

注:

  1. 年租金(詳見標(biāo)的清單),租賃期間租金從第三年開始逐年遞增3%,無裝修寬限期,租金半年一付,首期租金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳清。下一期租金在上一期租金到期的15天前付清,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

  2. 租賃期內(nèi),承租方不得擅自把標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方,否則出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》,且租金、履約保證金不予退還。

  3. 按照規(guī)劃用途,須為合法合規(guī)的正規(guī)行業(yè),其業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)。不得經(jīng)營對周邊環(huán)境有污染、有危害的物品及服務(wù)。承租方不得擅自改變其用途,否則出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》,且租金、履約保證金不予退還。

  4. 本次招租房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所(私人會(huì)所)。


二、交易條件

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金及履約保證金

1、競買保證金:各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格,以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行 )。并在“浙交匯”平臺(tái)完成保證金訂單支付為準(zhǔn)。成交者,該競買保證金扣除其交易服務(wù)費(fèi)后的余額將轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分,未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金(首年租金成交價(jià))的20%(取整數(shù)))及交易服務(wù)費(fèi)足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)。履約保證金在租賃期滿時(shí),承租方結(jié)清租金及其它費(fèi)用、及時(shí)注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù),騰空租賃場地,經(jīng)出租方查驗(yàn)配套設(shè)備設(shè)施完整無損并解除租賃合同后無息退還保證金。

3、采用先付款后使用的原則,租金半年一付,首期租金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳清。下一期租金在上一期租金到期的15天前付清,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)

1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。

2、報(bào)名期截止,若產(chǎn)生一家(或一家以上)合格競買人報(bào)名,則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)確定競得人。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所(私人會(huì)所)。

4、若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的,在不變更公告條件下,以5個(gè)工作日為一個(gè)周期,延長6個(gè)周期即第一個(gè)周期2024年10月8日至2024年10月12日17時(shí)止;第二個(gè)周期2024年10月14日至2024年10月18日17時(shí)止;第三個(gè)周期2024年10月21日至2024年10月25日17時(shí)止;第四個(gè)周期2024年10月28日至2024年11月1日17時(shí)止;第五個(gè)周期2024年11月4日至2024年11月8日17時(shí)止;第六個(gè)周期2024年11月11日至2024年11月15日17時(shí)止。若延長周期內(nèi)無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。

5、受讓方在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式

報(bào)名、看樣時(shí)間:2024年9月18日上午9時(shí)起至2024年9月30日下午5時(shí)止(工作日)。

咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市東游大廈三樓

看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話:0577-88355555

出租方咨詢電話:0577-88832958

能源公司業(yè)務(wù)舉報(bào):0577-88843651

能源公司紀(jì)檢舉報(bào):0577-88107805

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:0577-85502266 

                                           

 溫州市能源發(fā)展有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司

 2024年9月18日